тел/факс: (495) 730-87-27

e-mail: mail@rent-real.ru

 
Цены: Доллар Евро Рубли
Разделы
Партнеры
Поиск
Выберите тип аренды: 
Выберите тип объекта: 
Выберите ст. метро: 
Направление: 
Комнат от/до:  /
Площадь от/до:  /
Цена от/до ($):  /
Номер объекта: 

Тип объекта: 
Страна: 
Регион: 
Комнат от/до:  /
Площадь от/до:  /
Цена от/до ($):  /





Выбрать станцию метро
 
 
 

Сдать жилье в аренду через агентство

В Москве много людей, у которых не одна квартира, а две. Так же, в Москве много людей, которые хотят снять элитное жилье. Так почему бы не помочь друг другу? Почему бы тем людям, у которых по две квартиры, не сдавать одну «лишнюю» квартиру? Так многие и делают, но, к сожалению, на эту тему, сдачи квартиры, существует множество мифов. Попробуем разобраться в них.

 

Первое, в чем ошибаются арендодатели – это то, что если они обратятся в большое количество агентств, то их квартиру снимут быстрее. По сути дела, это логично, но, тем не менее, это не так. Среди агентств существует один «обычай» - когда они начинают поиск, они обмениваются с другими агентствами данными, чтобы поиски действительно были быстрее. Но вот незадача – они видят, что вы обратились с таким же запросом в энное количество агентств. Разве им выгодно выполнять ваш заказ на все сто, если в итоге вы можете выбрать какое-то агентство из тех десяти, куда тоже обратились? Нет! Поэтому они на ваш заказ не будут тратить много сил, а лучше упорно поработают с теми клиентами, которые обратились лишь исключительно  к ним. Вы будете думать, что все эти агентства ищут вам клиентов, а на самом деле про ваш запрос уже забыли и никто ничего не ищет. То есть если вы обратитесь лишь в одно агентство, шансов получить клиента как можно скорее гораздо больше.

 

Так же не надейтесь, что на  ваше предложение найдутся арендаторы в первый же день. Часто это зависит далеко не от того, что вам попался "плохой" агент, есть много факторов, которые влияют на быструю и успешную сдачу в аренду вашего жилья. Конечно, квартиру реально сдать за один день, но это очень редко случается и на то есть свои объективные причины. Жилье должно быть адекватно оценено, ведь иначе агентству придется перепроверять все по несколько раз, а значит, за один день вам вряд ли удастся найти клиента. То есть, вам необходимо сообщить, какую денежную ренту вы планируете получить, но если риэлтор, отсмотрев все равнозначные предложения на рынке, не согласен с предложенной вами ценой – прислушивайтесь к нему, ведь риелтор называет вам реальную рыночную цену, исходя из сложившейся ценовой политики. Если вы самостоятельно не сможете оценить действительную стоимость вашей квартиры и будете пытаться завышать цену, то не ждите звонков от клиентов в первые дни подачи объявления. Вы будете искать себе арендатора довольно долго.

 

Кстати, о звонках. Говорят, что если обращаешься в агентство, то тебя непременно заваливают звонками. Верить в эту чушь очень глупо. Точнее дело тут немного в другом. Если на вас действительно обрушивается шквал звонков, то это означает лишь одно – вас продали в базу. Объясняю: фирмы, которые позиционируются как «приличная семья снимет квартиру…» - это всего лишь люди, которые собирают информацию о вас, а затем продают в базы настоящих агентств. Поэтому надо уметь различать настоящие риэлтерские агентства и непонятные нечестные службы. Доверяйте тем агентствам, которые не занимаются продажей информации в базы.

 

Не думайте, что клиента найти по знакомым или самому очень легко. На деле это оказывается совершенно не так. Да, возможно вы застрахуете себя от риска, что с квартирой может что-то случится, но с другой стороны разве вы сможете брать столько денег со своего знакомого или друга? В такие моменты всегда начинает грызть совесть, да и отказаться потом будет сложно. В такой ситуации в промахе оказываетесь вы. Поэтому лучше обратится в агентство и подобрать себе незнакомых людей, которые хотели бы снять элитное жилье.

 

Подводя итоги, могу сказать, что не надо полагаться в этом деле лишь на себя, ведь существуют специальные проверенные фирмы, которые будут нести полную ответственность за вас и вашу собственность.