тел/факс: (495) 730-87-27

e-mail: mail@rent-real.ru

 
Цены: Доллар Евро Рубли
Разделы
Партнеры
Поиск
Выберите тип аренды: 
Выберите тип объекта: 
Выберите ст. метро: 
Направление: 
Комнат от/до:  /
Площадь от/до:  /
Цена от/до ($):  /
Номер объекта: 

Тип объекта: 
Страна: 
Регион: 
Комнат от/до:  /
Площадь от/до:  /
Цена от/до ($):  /





Выбрать станцию метро
 
 
 

Продажа исторической недвижимости

Очень многие люди пытаются заработать на покупке исторических домов. Но приносит ли такой вид деятельности доход? Как ни странно, но чаще всего да, несмотря на то, что на обслуживание  такой недвижимости уходят очень большие расходы. Историческая недвижимость представляет собой почти любой объект, который несет в себе какие-то ценные памятники истории, культурного наследия или архитектуры. Если об этом объекте есть упоминания в каких-то исторических справочниках или легендах – это только вам на руку. Так же очень важна привязанность каких-то известных фамилий ранних веков, например, если какой-то известный человек родился в этом здании или же владел им. Это могут быть любые известные люди. Если на данном объекте присутствуют еще и какие-то,  имеющие архитектурную ценность элементы, то это вообще просто великолепно. Такую элитную недвижимость арендовать, конечно, можно, но, как правило, люди ее покупают, чтобы зарабатывать на этом большие деньги. Такая недвижимость чаще всего включает в себя не только историческую ценность, но и большое количество невероятных удобств для жильцов, именно поэтому цены на такую недвижимость очень высокие. Из-за вышеперечисленных факторов, исторические объекты относят к люксовому классу недвижимости.

 

Динамику рынка продаж таких объектов никогда нельзя предугадать, так как один покупатель, инвестировавший в такой объект, при продаже может получить прибыль в десять процентов от суммы, потраченной на покупку такого объекта, а другой все двести пятьдесят процентов. Согласитесь, разница в этих суммах будет колоссальная. Цена зависит не только от исторической ценности, но и от местоположения и сохранности выбранного вами объекта. Ведь совершенно новый замок будет стоить гораздо дороже, нежели тот, который уже на половину разрушен. В Восточной Европе ваш замок будет стоить гораздо дороже чем, например, в Западной Европе. Если ваш объект полностью уникален, то цена его будет, выше, нежели если на свете существуют его копии. Если он обладает уникальной обстановкой, атмосферой, историей, то это пойдет вам на руку. Но существуют и такие объекты, которые имеют копию и, возможно, даже не одну.

 

Найти исторические замки можно не только в Европе, а кто считает, что только там – сильно ошибаются. Если углубится в подробности, то найти объекты, которые несут историческую ценность можно почти по всему миру. Такие дворцы, как правило, можно найти в Америке, в Китае, в Японии, в Индии. Историческую ценность несут не только какие-то замки, но и разнообразные соборы, церкви. Присматриваться стоит не только к европейским памятникам, но и в других местах, чтобы существовало некое разнообразие.

 

Если вы действительно хотите начать зарабатывать на таком бизнесе, то к этому делу надо подходить с большим умом. Ведь важно учитывать не только сумму, которую вам придется заплатить, но и то, нужно ли вам это платить. Поясняю. Учитывайте детали еще и в сфере туризма, потому что от этого будет зависеть то, насколько хорошо вы в дальнейшем сможете продать эту недвижимость, или же посещаемость, если вы планируете открыть музей или что-то подобное. Возможно, люди смогут у вас арендовать элитную недвижимость, от этого вы тоже будете получать деньги, но на все это влияет географическое положение. Задумайтесь обо всем, ведь покупатели именно из России, как правило, покупают такую недвижимость чаще. Покупают исторические памятники либо политические деятели и знаменитые люди, такие как звезды шоу-бизнеса, либо люди творческой натуры. Очень много людей покупают такие дома или даже замки в личных целых – чтобы в дальнейшем жить там.